- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 214,000,000원
- 최저매각가
- 214,000,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제4별관 2층 211호 법정
- 토지면적
- 8.28㎡
- 건물면적
- 16.45㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 ""신림역"" 북서측 인근에 위치하며 인근은 오피스텔, 단독주택 및 다세대, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건 인근에 지하철 2호선 ""신림역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물 내 제3층 제308호로서. (사용승인일 : 2021.01.28) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
오피스텔로 이용중임.
기본적인 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 기계식 주차장이 구비되어 있음.
본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(오피스텔 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
-.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 16.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,400만원 |
| 최저매각가 | 21,400만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 214,000,000원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 171,200,000원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 136,960,000원 | 유찰 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 109,568,000원 | 변경 | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 214,000,000원 | - | 제4별관 2층 211호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월09일11시12분 ~ 2025년06월12일14시29분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 3층308호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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