- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 120,000,000원
- 최저매각가
- 120,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 44.38㎡
- 건물면적
- 64.44㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 엄궁동에 소재하는 엄궁초등학교 북동측 인근에 위치하는 신흥동백아파트 2동 2층 201호로서 주위는 단독 및 공동주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호
공동주택(아파트)으로 이용중임.
급배수 및 위생시설, 화재경보시설, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 설치되어 있음.
완경사지대 내 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
제2종일반주거지역(2022-08-24), 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역 -> 제2종전용주거지역(2025.8.13.)), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모재개발사업 시행예정구역(2025-11-26)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,000만원 |
| 최저매각가 | 12,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 120,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월20일14시35분 ~ 2026년03월23일17시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 엄궁동 37-3 신흥동백아파트 2동 2층 201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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