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매각 예정

경상남도 진주시 일반성면 가선리 554 외 9건

진주지원 · 사건번호 2025타경31438 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
831,533,000원
최저매각가
285,216,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
7,152㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건은 경상남도 진주시 일반성면 가선리에 소재하며, 부근은 전·답, 자연림, 단독주택 등 등으로 형성되어 있음.

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임.

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 2,3: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 4: 완경사지의 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호 5~8: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 9: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 10: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임.

일련번호 1~7: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 8: 본건 북동측으로 3미터, 남동측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 9: 본건 남서측으로 3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 10: 본건 남동측으로 약 7미터 내외 폭의 도로에 접함.

일련번호 1: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법>. 일련번호 5,6,7: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 8: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(일반성2-35)(접합), 가축사육제한구역 (2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 9: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 10: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(일반성2-35)(접합), 가축사육제한구 역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

-

없 음.

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적7,152㎡
감정가83,153만원
최저매각가28,522만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 진주시 금곡면2025타경3070391,360,500원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 금곡면2025타경307036,816,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 평거동2025타경31036259,746,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 대곡면2026타경1020531,201,800원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 8일 10:00매각기일831,533,000원유찰제101호 법정
22026년 7월 20일 10:00매각기일582,073,000원유찰제101호 법정
32026년 8월 31일 10:00매각기일407,451,000원유찰제101호 법정
42026년 10월 12일 10:00매각기일285,216,000원-제101호 법정
52026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년01월19일11시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (10개 호실)
호실점유 인원
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5540
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5600
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5610
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5620
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5630
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5640
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5650
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5660
경상남도 진주시 일반성면 가선리 5670
경상남도 진주시 일반성면 가선리 7060

매각물건명세서 요약

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진주지원 · 2025년
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