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매각 예정

경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 501동 6층602호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경56765 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
400,000,000원
최저매각가
280,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
토지면적
56.8㎡
건물면적
84.82㎡

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감정평가 요약

경기도 오산시 금암동 소재 ""문시중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 주로 소재하며, 전반적인 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.

2009년 10월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층건 내, 제6층 제602호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등,

아파트로 이용 중임.

전기설비, 위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중임.

대상물건 단지 남서측 및 남동측, 북서측으로 중로변에 각각 접함.

기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(금암초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(문시초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문시중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(5구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 ?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도?)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

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* 임대관계: 미상임. * 기 타: 없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.82㎡
감정가40,000만원
최저매각가28,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 오산시 원동2025타경58186330,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 4일 10:00매각기일400,000,000원유찰광교 신청사 제101호 법정
22026년 10월 14일 10:00매각기일280,000,000원-광교 신청사 제101호 법정
32026년 10월 21일 14:00매각결정기일--광교 신청사 제102호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월18일12시34분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 501동 6층602호0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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