- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 5,621,650,180원
- 최저매각가
- 5,621,650,180원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 434.7㎡
- 건물면적
- 1,638.9㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 오산시 원동에 소재하는 ""운암고등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주위는 본건 과 유사한 단독주택, 다가구주택, 근린상가 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
기호(2) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 건으로서, 외벽: 화강석타일 등 마감, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편입니다.
기호(2) 근린생활시설 및 생활숙박시설로 이용 중입니다.
본건은 인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용 중입 니다.
일부 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
본건 남측으로 노폭 약 16m, 서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로에 각각 접합니다.
-.
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도 로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정 리사업지구(오산지구)입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,638.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 562,165만원 |
| 최저매각가 | 562,165만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 오산시 원동 | 2025타경58186 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 5,621,650,180원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월24일11시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 평화타운1층 47.7800㎡ | 2021.10.05 | - | - | 10,000,000 | 700,000 |
| 임차인2 | - | 101호 47.7800㎡ | 2023.11.01 | - | - | 10,000,000 | 700,000 |
| 임차인3 | - | - | 2017.01.02 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2022.03.16 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2022.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2024.04.12 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2021.08.04 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2020.08.10 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2021.10.29 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2022.01.20 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2018.07.27 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2022.07.08 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | - | 2019.10.04 | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2017.07.24 | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | - | 2019.12.12 | - | - | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2021.01.15 | - | - | - | - |
| 임차인17 | - | - | 2017.08.11 | - | - | - | - |
| 임차인18 | - | - | 2021.03.15 | - | - | - | - |
| 임차인19 | - | - | 2023.03.13 | - | - | - | - |
| 임차인20 | - | - | 2021.06.18 | - | - | - | - |
| 임차인21 | - | - | 2021.03.29 | - | - | - | - |
| 임차인22 | - | - | 2022.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인23 | - | - | 2021.10.13 | - | - | - | - |
| 임차인24 | - | - | 2025.03.10 | - | - | - | - |
| 임차인25 | - | - | 2022.02.28 | - | - | - | - |
| 임차인26 | - | - | 2023.02.03 | - | - | - | - |
| 임차인27 | - | - | 2019.03.26 | - | - | - | - |
| 임차인28 | - | - | 2019.11.27 | - | - | - | - |
| 임차인29 | - | - | 2023.06.28 | - | - | - | - |
| 임차인30 | - | - | 2019.08.28 | - | - | - | - |
| 임차인31 | - | - | 2015.10.14 | - | - | - | - |
| 임차인32 | - | - | 2022.03.24 | - | - | - | - |
| 임차인33 | - | - | 2021.06.24 | - | - | - | - |
| 임차인34 | - | - | 2021.08.27 | - | - | - | - |
| 임차인35 | - | - | 2022.10.24 | - | - | - | - |
| 임차인36 | - | - | 2024.11.15 | - | - | - | - |
| 임차인37 | - | - | 2017.10.25 | - | - | - | - |
| 임차인38 | - | - | 2017.08.14 | - | - | - | - |
| 임차인39 | - | - | 2019.08.07 | - | - | - | - |
| 임차인40 | - | - | 2021.01.20 | - | - | - | - |
| 임차인41 | - | - | 2023.10.16 | - | - | - | - |
| 임차인42 | - | - | 2023.10.16 | - | - | - | - |
| 임차인43 | - | - | 2024.06.12 | - | - | - | - |
| 임차인44 | - | - | 2024.06.12 | - | - | - | - |
| 임차인45 | - | - | 2018.08.23 | - | - | - | - |
| 임차인46 | - | - | 2018.07.16 | - | - | - | - |
| 임차인47 | - | - | 2018.07.16 | - | - | - | - |
| 임차인48 | - | - | 2016.03.17 | - | - | - | - |
| 임차인49 | - | - | 2016.04.20 | - | - | - | - |
| 임차인50 | - | - | 2019.10.02 | - | - | - | - |
| 임차인51 | - | - | 2019.09.30 | - | - | - | - |
| 임차인52 | - | - | 2022.01.28 | - | - | - | - |
| 임차인53 | - | - | 2024.03.26 | - | - | - | - |
| 임차인54 | - | - | 2024.11.15 | - | - | - | - |
| 임차인55 | - | - | 2022.10.17 | - | - | - | - |
| 임차인56 | - | - | 2020.02.09 | - | - | - | - |
| 임차인57 | - | - | 2020.02.09 | - | - | - | - |
| 임차인58 | - | - | 2019.09.02 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 오산시 원동 773-19 | 0 |
| 경기도 오산시 원동 773-19 | 58 |
매각물건명세서 요약
1페이지
수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경885 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 8. 정석훈 전자서명완료 2026타경53041(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015. 7. 21. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2024.06.12 임차인 주거 현황조사 2024.11.15 임차인 주거 현황조사 2022.01.28 임차인 조사된 2022. 01. 내용없 2022.01.02./ 702호 권리신고 12.-2026.01. 47,000,000 2022.01.28. 2026.5.15. 음 2024.02.05. 11. 임차인 주거 현황조사 2020.02.09 임차인 주거 현황조사 2024.03.26 임차인 주거 2024.3.15.~2 205호 권리신고 55,000,000 2024.3.26. 2025.4.24. 2025.4.24. 임차인 026.3.14. 주거 현황조사 2023.10.16 임차인 주거 현황조사 2016.03.17 임차인 현황조사 주거 2022.10.24
2페이지
임차인 주거 현황조사 2018.08.23 임차인 주거 현황조사 2024.11.15 임차인 주거 현황조사 2017.08.14 임차인 주거 현황조사 2023.10.16 임차인 조사된 2019.07.15.( 405호 등기사항전 내용없 1차) 45,000,000 2019.08.07. 25㎡ 부증명서 음 2021.07.27.( 임차인 2차) 주거 현황조사 2019.08.07 임차인 2019.7.27.~2 주거 021.7.26. 2019.7.15. 405호 권리신고 45,000,000 2019.8.7. 2025.3.12. 임차인 2021.7.27.~2 2021.7.27. 023.7.26. 주거 현황조사 2024.06.12 임차인 주거 현황조사 2021.01.20 임차인 주거 현황조사 2018.07.16 임차인 주거 현황조사 2019.10.02 임차인 주거 현황조사 2016.04.20 임차인 주거 현황조사 2022.10.17 임차인 주거 현황조사 2019.09.02 임차인 조사된 내용없 2019.08.21.- 801호 권리신고 55,000,000 2019.9.2. 2016.9.26. 2025.4.2. 음 2020.08.20. 임차인 주거 현황조사 2022.02.28 임차인
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