유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 406,257,500원
- 최저매각가
- 284,380,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 215㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 '장승초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경 은 보통임.
기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로서 외벽 : 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
근린생활시설(세탁소 : 작업실, 보관실, 사무실, 탕비실, 화장실 등)임. (후첨 ""건물이용상태"" 참조)
기호 1 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거기타건부지임. 기호 3 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 '도로'임.
위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
기호 1 : 남동측으로 노폭 약4.5미터 내외의 비포장도로에 접함. 기호 3 : '도로'임.
본건 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재함.
기호 1 : 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역. 기호 3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.
없음.
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
기호 3 : 공부상 지목 '전'이나 현황 ""도로""임.
1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 40,626만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 28,438만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 27일 10:30 | 매각기일 | 406,257,500원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:30 | 매각기일 | 284,380,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월22일14시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 113-13 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 113-13 | 0 |
| 경기도 남양주시 진접읍 장현리 113-14 | 0 |
매각물건명세서 요약
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