- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 2,820,000,000원
- 최저매각가
- 1,010,688,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 573.92㎡
- 건물면적
- 271.35㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 <스카이장례식장> 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택단지, 상업용 건부지 및 농경지 등이 혼재함.
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 중 제1, 2, 지하1층 제105호로, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임마감 등, 바닥 : 강마루깔기 및 타일깔기 등, 창호 : 새시창임.
연립주택으로 이용 중임.
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
사다리형 평지로, 연립주택 건부지임.
단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
--
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 271.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 282,000만원 |
| 최저매각가 | 101,069만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 19일 10:00 | 매각기일 | 2,820,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 10월 31일 10:00 | 매각기일 | 1,974,000,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,974,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,579,200,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,579,200,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,263,360,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 8월 21일 09:55 | 매각기일 | 1,263,360,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 1,010,688,000원 | - | 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년06월03일09시20분 2024년06월05일10시55분 2024년06월12일10시25분 2024년06월21일12시55분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제1동 제1,2,지하1층 제105호 | - | 미전입 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 북문대로583번길 35, 제1동 제1,2,지하1층 제105호 (수완동,디프리마수완) | 1 |
매각물건명세서 요약
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