- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 72,000,000원
- 최저매각가
- 2,033,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 26.55㎡
- 건물면적
- 36㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천구월초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제지층 제1호 로서, 외벽 : 적벽돌 및 페인트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
다세대주택으로 이용중입니다.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.
남측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21. -2024.9.20.).
해당사항 없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 공부상 제지층 제1호이나, 문패호수표시는 "B01호"로 표시되어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,200만원 |
| 최저매각가 | 203만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 72,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 50,400,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 7일 10:00 | 매각기일 | 35,280,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 24,696,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 17,287,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 12,101,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 8,471,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 5,930,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 4,151,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,905,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 2,033,000원 | - | 제219호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년04월09일10시01분 ~ 2024년04월16일14시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월남로232번길 10-4, 지층1호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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