- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 198,000,000원
- 최저매각가
- 138,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 14.32㎡
- 건물면적
- 64.7㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천1동행정복지센터 남측 인근에 위치하는 씨티포례 14층 1402호로서 부근은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 위락시설 등 으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선 온천장역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물내 14층 1402호로서 외부 : 석재 및 페인트 마감 등. 내부 : 벽지, 타일 등. 창호 : 샷시창 구조임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
서측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
1 : 일반상업지역 , 방화지구. 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 온천지구<온천법>. 2 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-25)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150m)<건축법>, 온천지구<온천법>.
없음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,800만원 |
| 최저매각가 | 13,860만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 198,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 138,600,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일15시10분 ~ 2025년09월08일09시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 14층1402호 | 1402호 전부 | 2025.07.29. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 온천동 193-1 씨티포레 14층1402호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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