유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,141,573,800원
- 최저매각가
- 219,274,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 3,041㎡
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감정평가 요약
본건은 공히, 경상남도 함안군 여항면 주동리 소재 '별천마을회관' 동측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하며 제반입지조건은 보통임.
일련번호6,7,8,9,10: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 섀시창호임. 일련번호5 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 창호 : 섀시창호임.
일련번호1,2,3,4 : 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호6,7,8,9,10: 단독주택. 일련번호5 : 제1종근린생활시설(소매점).
일련번호1: 사다리 완경사로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 일련번호2: 사다리 완경사로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 일련번호3: 부정형 완경사로서, 도로로 이용 중임. 일련번호4: 사다리 완경사로서, 주거나지 상태임.
일련번호6,7,8,9,10: 급.배수, 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어있음. 일련번호5 : 급.배수, 위생설비 및 전기설비 등이 되어있음.
일련번호1 : 일련번호 3을 통하여 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. 일련번호2 : 일련번호 3을 통하여 동측으로 노폭 약 4m 도로와 접하며, 남측으로 노폭 약 4m 도로와 접함. 일련번호3 : 본건이 도로임. 일련번호4 : 일련번호 3을 통하여 서측으로 노폭 약 4m 도로와 접함.
본건 일련번호5의 부속건물로서 동일인 소유의 건축물대장에 등재되어있는 미등기 제시 외건물 ㄱ,ㄴ(컨테이너조 창고)가 소재함.
「토지이용계획확인서」상, 일련번호1,2,4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리 농지임. 일련번호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 영농여건불리농지임.
의견란 참조.
없 음.
임대관계:미상임. 기 타:없 음.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,141,573,800원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 913,259,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 22일 10:00 | 매각기일 | 730,607,000원 | 변경 | 마산지원 122호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 639,281,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 5 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 447,497,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 6 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 313,248,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 219,274,000원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월17일09시30분 2025년04월28일11시15분 2025년05월07일10시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건5의 제시건물(가) 전부 | 2024.03.25 | 미상 | - | 1,000만원 | 월50만원 |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 718 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 721 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 718-3 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 721-3 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 718-2 | 1 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 546-2 주1동 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 546-2 주2동 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 546-2 주3동 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 546-2 주4동 | 0 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 546-2 주5동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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