- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 211,000,000원
- 최저매각가
- 17,377,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 19.72㎡
- 건물면적
- 84.57㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 도시철도1호선'하단역' 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도'하단역'이 소재하여 제반 교통 상황 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건물 한라리치스파티움 내 8층 801로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창임.
주거용으로 사용 가능한 오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 주차타워설비 등을 갖추고 있음.
인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 공동 주택 건부지로 이용 중임.
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
공히 준주거지역임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,100만원 |
| 최저매각가 | 1,738만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 211,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 147,700,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 103,390,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 72,373,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 50,661,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 35,463,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 24,824,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 17,377,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일10시00분 ~ 2025년04월23일10시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 하단동 521-5 한라리치스파티움 8층801호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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