- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 271,000,000원
- 최저매각가
- 92,953,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 21.58㎡
- 건물면적
- 72㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "운양중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업시설, 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 제2층 제247호, 제7층 제753호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.
기호(1) : 집합건축물대장상 공장(지식산업센터) 용도입니다. 기호(2) : 집합건축물대장상 공장(지원시설-기숙사) 용도입니다.
승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입 니다.
북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 4차선의 도로에 각각 접하였습니다.
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허 가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토 지정보과문의).
해당사항 없습니다.
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 271,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 189,700,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 132,790,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 92,953,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월20일17시50분 ~ 2026년03월03일13시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층247호 | 테라비즈타워 247호(72.00) | 2021.09.13. | - | - | 10,000,000 | 880,000 |
| 임차인2 | 7층753호 | 테라비즈타워 753호(28.16) | 2021.07.12. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 2층247호 | 2 |
| 경기도 김포시 장기동 2008-3 테라비즈타워 7층753호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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