충청남도 서산시 읍내동 771-38 외 1건

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대전지방법원 서산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50001 부동산강제경매 1 2026. 9. 9. 송종준 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2026.1.5. 경매개시결정 배당요구종기 2026. 4. 7. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 201호 현황조사 2025.11.26. 미상 임차인 주거 301호 현황조사 2024.08.12. 미상 임차인 주거 201호 현황조사 2024.08.20. 미상 임차인 주거 202호 현황조사 1996.02.16. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다.

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으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경50001 [물건 1] 1. 충청남도 서산시 읍내동 771-38 전 258㎡ 매각지분 최순복 지분 6분의 1 전부 2. 충청남도 서산시 읍내동 771-38 [도로명주소] 충청남도 서산시 안견로 378-8 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택(다가구) 1층 133.20㎡ 2층 134.52㎡ 지하층 133.20㎡ 매각지분 최순복 지분 6분의 1 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 39,500,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 39,500,000 3,950,000 2회 2026.11.10 27,650,000 2,765,000 3회 2026.12.15 19,355,000 1,935,500 4회 2027.01.21 13,548,000 1,354,800 --------------------------------------------------- 일괄매각. 공부상 토지 및 건물 전체에 대한 공유등 기 및 지분소유권자로 기재되어 있으나 내부적으로는 각 공유자들이 각 호수별로 구분하여 특정부분만을 배 타적으로 사용 수익하고 있는 구분소유적 공유의 형태( 별지 집행관의 사실조회회신서 참조)임. 매각 목적물은 101호이고, 그에 따른 공유자 우선매수권 없음. ---------------------------------------------------