- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 205,000,000원
- 최저매각가
- 143,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 64㎡
- 건물면적
- 53.63㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 상석동 소재 '양일초등학교(식사동)' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택(다세대주택), 소규모 공장/창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 이용 여건은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽: 드라이비트, 석재붙임 마감 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 창호: PVC샷시 이중창호 마감
다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용 중입니다.
위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
가장형의 토지로서 남서측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 다세대주택 건부지 입니다.
본건 남동측으로 폭 약 6m의 포장 도로와 접하고 있습니다.
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부 제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및 주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파 트)로사용되는토지)
해당사항 없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,500만원 |
| 최저매각가 | 14,350만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 143,500,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월13일10시59분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 108동 4층401호 | - | 2024.05.13. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 171-36 한울하임 108동 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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