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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 474,000,000원
- 최저매각가
- 474,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 10일 10:00 · 법정동 제101호
- 건물면적
- 38.17㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 474,000,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 2 | 2026년 11월 17일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 4억 7,400만원
어림 총 취득비용
약 4억 9,580만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4,456만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 대지권 미등기 관련 언급이 있습니다.
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월23일14시00분 2025년06월23일17시13분 2025년06월25일14시54분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 신내골드프라자 제1층 제101호 | 0 |
| 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 신내골드프라자 제1층 제102호 | 0 |
| 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 신내골드프라자 제1층 제103호 | 0 |
| 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 신내골드프라자 제1층 제106호 | 0 |
| 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 신내골드프라자 제1층 제107호 | 0 |
| 서울특별시 중랑구 신내동 807-1 신내골드프라자 제1층 제108호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,400만원 |
| 최저매각가 | 47,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 중랑구 묵동 | 2025타경13550 | 138,000,000원 | 106,112,000원 | 76.9% | 2026년 10월 20일 |
| 서울특별시 중랑구 망우동 | 2025타경2521 | 326,000,000원 | 281,000,000원 | 86.2% | 2026년 10월 20일 |
| 서울특별시 중랑구 면목동 | 2025타경2859 | 475,443,500원 | 304,284,000원 | 64.0% | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 중랑구 중화동 | 2024타경117976 | 293,000,000원 | 231,177,000원 | 78.9% | 2026년 10월 13일 |
| 서울특별시 중랑구 상봉동 | 2025타경13531 | 300,000,000원 | 238,840,000원 | 79.6% | 2026년 10월 13일 |
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