- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 277,000,000원
- 최저매각가
- 11,178,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 입찰전용법정(256호법정)
- 토지면적
- 12.49㎡
- 건물면적
- 83㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 금정구 구서동 "구서역(부산1호선)" 서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 공동주택 및 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 구서역이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스난방설비, 주차타워 등이 되어 있음.
인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 약 8M 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 83㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,700만원 |
| 최저매각가 | 1,118만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 277,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 193,900,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 135,730,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 95,011,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 5 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 66,508,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 6 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 46,556,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 7 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 32,589,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 8 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 22,812,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 9 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 15,968,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호법정) |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 11,178,000원 | - | 입찰전용법정(256호법정) |
| 11 | 2026년 10월 6일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 법정(356호법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월02일09시27분 2024년08월12일11시30분 2024년08월15일12시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층1201호 | 1201호 | 2021.11.16 | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 금정구 수림로50번길 196-4(구서동), 12층1201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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