유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 2,055,442,200원
- 최저매각가
- 1,007,167,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 464.4㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 서구 가장동 소재 "대전가장초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
철근콘크리트구조, 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서 외벽 : 외장석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
근린생활시설(1층) 및 다가구주택(2층~4층)으로 이용중임.
세장형으로서 근린생활시설, 다가구주택 부지로 이용중임.
전기설비, 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
북동측 및 북서측으로 소로, 세로에 접함.
별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2023-08-21), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
없 음.
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
임대관계 : 미상 기타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 205,544만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 100,717만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 2,055,442,200원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,438,810,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 1,007,167,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월05일17시10분 ~ 2026년02월06일12시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 미등재 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 202호 | 2021.01.26. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 203호 | 2023.03.27. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 204호 | 2021.01.20. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 205호 | 2023.03.20. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 302호 | 2020.12.03. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 302호 | 2023.08.14. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 304호 | 2020.05.06. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 306호 | 2017.11.03. | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 307호 | 2014.04.29. | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 401호 | 2021.02.01. | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | 403호 | 2023.04.04. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 가장동 20-1 | 0 |
| 대전광역시 서구 가장동 20-1 | 12 |
매각물건명세서 요약
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