대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 12층제오피스텔1231호

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경9768 부동산강제경매 1 2026. 8. 26. 김은숙 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.3.15. 가압류 배당요구종기 2026. 1. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 1231호 임차권 2023.5.25.~ 100,000,000 2023.5.25. 2023.5.9. 부증명서 자 주거 2023.05.25.~ 전부 권리신고 100,000,000 2023.05.25. 2023.05.09. 2025.11.19. 임차인 2025.05.24. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권설정등기(임대차보증금 100,000,000원)가 있으므로 보증금이 전액 변제되지 아니하 은 매수인에게 인수됨. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경9768 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 동구 신천동 292-6 동대구유성푸르나임 [도로명주소] 대구광역시 동구 동부로22길 48 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설(오피스텔) 및 공동주택( 도시형생활주택) 및 근린생활시설 지4층 2567.4657㎡ 지3층 2620.4857㎡ 지2층 2543.4906㎡ 지1층 2689.7706㎡ 1층 1121.8949㎡ 2층 1691.127㎡ 3층 1388.4595㎡ 4층 1646.8612㎡ 5층 1646.8612㎡ 6층 1642.0612㎡ 7층 1646.0612㎡ 8충 1620.8197㎡ 9층 1620.8197㎡ 10층 1620.8197㎡ 11층 1620.8197㎡ 12층 1620.8197㎡ 13층 1620.8197㎡ 14층 1616.7597㎡ 15층 1616.7597㎡ 16층 1612.7597㎡ 17층 1621.6197㎡ 18층 1646.8612㎡ 19층 1646.8612㎡ 20층 1646.3812㎡ 21층 1646.3812㎡ 22층 1646.3812㎡ 23층 1646.8612㎡ 24층 1646.8612㎡ 전유부분의 건물의 표시 12층제오피스텔1231호 철근콘크리트구조 29.54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 동구 신천동 292-6

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대 3334.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,334.9분의 3.581 --------------------------------------------------- 감정평가액 100,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.20 100,000,000 10,000,000 2회 2026.09.22 70,000,000 7,000,000 3회 2026.10.21 49,000,000 4,900,000 4회 2026.11.19 34,300,000 3,430,000 ---------------------------------------------------