- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 292,000,000원
- 최저매각가
- 233,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
- 토지면적
- 18.89㎡
- 건물면적
- 29.41㎡
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감정평가 요약
서울특별시 강동구 암사동 소재 ""암사1동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 지하철8호선 ""암사역"" 및 노선 버스 정류장이 소재함.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 2층 204호로 외벽:석재붙임 마감 창호:샷시창호
다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참조.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖춤.
2필지 일단의 가장형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.
서측으로 ""상암로21길""에 접함.
2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
없음.
1.임대관계:미상임, 2,기타:없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,200만원 |
| 최저매각가 | 23,360만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51909 | 363,320,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경52007 | 372,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51811 | 1,405,166,520원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 성내동 | 2024타경52936 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경51118 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 292,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 제101호 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 233,600,000원 | - | 입찰법정 제101호 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월26일10시39분 ~ 2025년05월27일12시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층204호 | 204호 | 2020.02.10 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강동구 암사동 482-20 제이디파크빌 2층204호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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