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매각 예정

서울특별시 강동구 암사동 482-20 제이디파크빌 2층204호

서울동부지방법원 · 사건번호 2025타경51445 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
292,000,000원
최저매각가
233,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정 제101호
토지면적
18.89㎡
건물면적
29.41㎡

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감정평가 요약

서울특별시 강동구 암사동 소재 ""암사1동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 지하철8호선 ""암사역"" 및 노선 버스 정류장이 소재함.

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물내 2층 204호로 외벽:석재붙임 마감 창호:샷시창호

다세대주택으로 이용중이며 자세한 이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참조.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖춤.

2필지 일단의 가장형으로 다세대주택 건부지로 이용중임.

서측으로 ""상암로21길""에 접함.

2필지 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.

없음.

1.임대관계:미상임, 2,기타:없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.41㎡
감정가29,200만원
최저매각가23,360만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강동구 천호동2025타경51909363,320,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 천호동2025타경52007372,000,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 천호동2025타경518111,405,166,520원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 성내동2024타경52936231,000,000원--2026년 9월 21일
서울특별시 강동구 길동2025타경51118120,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 31일 10:00매각기일292,000,000원유찰입찰법정 제101호
22026년 10월 12일 10:00매각기일233,600,000원-입찰법정 제101호
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월26일10시39분 ~ 2025년05월27일12시03분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층204호204호2020.02.10미상---
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강동구 암사동 482-20 제이디파크빌 2층204호1

매각물건명세서 요약

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