경상북도 포항시 북구 양덕동 1427 외 1건

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 일반음식점, 소매점 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

(가)일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 스톤코트 등 마감 내벽: 벽지, 자기질타일 및 인테리어 등 마감 바닥: 데코타일 및 자기질타일 등 마감 창호: 하이샷시 창호 등.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교톹사정은 보통임.

(가)근린생활시설로 이용중이며, 일부 공실인 것으로 탐문 조사됨.

인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 천장부착형 냉.난방설비 등이 되어 있음.

서측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접함.

지적 및 건물개황도 참조.

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류 (폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

본건 건물은 의뢰목록상 "제1종근린생활시설"이나, 일반건축물대장상 "제1종, 2종 근린 생활시설"로 표시변경 되었음.

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1)임대관계: 미상임. 2)기타: 1층 출입구 부분에 파이프조 폴리카보네이트구조 비가림막이 소재하며 이를 포함 감안하여 평가하였으니 이점 참고 바람.

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.