- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 891,000,000원
- 최저매각가
- 319,335,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 157.75㎡
- 건물면적
- 84.79㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 서창동 소재 ""서창치안센터"" 서측 인근에 위치한 다세대주택 제105동 제1층 제102호로서, 주변은 단독주택 및 연립주택, 상가 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 라임스톤 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어 등, 창호 : 새시창임.
다세대주택임.
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부정형 완경사로서 다세대 주택부지임.
본건 단지 북동측으로 주출입구가 왕복2차선 포장도로에 접함.
--
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 89,100만원 |
| 최저매각가 | 31,934만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 891,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 4일 10:00 | 매각기일 | 623,700,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 498,960,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 399,168,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 09:55 | 매각기일 | 319,335,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월16일17시00분 2025년09월17일11시00분 2025년09월23일11시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 105동 1층102호 | 102호 | 2025.04.24. | - | - | 28,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 105동 1층102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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