- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 108,000,000원
- 최저매각가
- 44,237,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 5.14㎡
- 건물면적
- 22.15㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 '장안동사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통 시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층건물내 4층 412호로 외벽:석재붙임 마감. 내부:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호:샷시 마감.
오피스텔임.
기본적인 급배수 위생 설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 광대로와 남서측으로 세로에 각각 접하고 있음.
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
해당사항 없음.
- 임대관계는 미상임. - 이해관계인 폐문부재중으로 내부구조도는 집합건축물대장상 건축현황도면에 의하여 작성하 였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,800만원 |
| 최저매각가 | 4,424만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 108,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 86,400,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 69,120,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 55,296,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 44,237,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월22일12시00분 2025년09월22일14시00분 2025년09월23일14시06분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층 412호 | 412호 | 2025.07.07. | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 동대문구 장안동 372-5 장안뉴씨티 4층 412호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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