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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 203,831,220원
- 최저매각가
- 69,914,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 4,326㎡
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감정평가 요약
본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '상모1리사무소(이교동마을 회관)' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 '전' 등의 농경지로 형성된 마을 외곽 농경지 대임.
본건 각 토지까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
남서향의 미미한 경사지대에 소재하는 가로장방형에 유사한 부정형(기호 1) 및 삼각형(기호 2) 토지로서, '기호 1' 토지는 대부분 '전'으로 이용 중이나, 북동측 일부가 이장(移葬)이 완료된 것으로 추정되는 임야 상태이며, '기호 2' 토지는 임야화 된 휴경지 상태임.
'기호 1' 토지의 남측 및 '기호 2' 토지의 북측으로 지적상 노폭 약 16m의 왕복 2차로인 '상 모로'와 접하며, '기호 2' 토지의 남동측으로 지적상 노폭 약 2~4m 내외의 지적도로가 소재 하나, 현황은 폐도 상태임.함.
각 토지 공히 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(202 3. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
별첨 사진과 같이 '기호 1' 지상에 연고 미상의 분묘 2기, '기호 2' 지상에 후박나무, 자귀 나무 등 수종의 수목이 자생함.
없음.
본건의 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 4,326㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,383만원 |
| 최저매각가 | 6,991만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 203,831,220원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 142,682,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 99,877,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 69,914,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월09일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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