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매각 예정

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792 외 1건

제주지방법원 · 사건번호 2025타경8163 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
203,831,220원
최저매각가
69,914,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
4,326㎡

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감정평가 요약

본건(기호 1, 2)은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '상모1리사무소(이교동마을 회관)' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 주로 '전' 등의 농경지로 형성된 마을 외곽 농경지 대임.

본건 각 토지까지 차량의 진출입이 용이하고, 북동측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 마을 외곽에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

남서향의 미미한 경사지대에 소재하는 가로장방형에 유사한 부정형(기호 1) 및 삼각형(기호 2) 토지로서, '기호 1' 토지는 대부분 '전'으로 이용 중이나, 북동측 일부가 이장(移葬)이 완료된 것으로 추정되는 임야 상태이며, '기호 2' 토지는 임야화 된 휴경지 상태임.

'기호 1' 토지의 남측 및 '기호 2' 토지의 북측으로 지적상 노폭 약 16m의 왕복 2차로인 '상 모로'와 접하며, '기호 2' 토지의 남동측으로 지적상 노폭 약 2~4m 내외의 지적도로가 소재 하나, 현황은 폐도 상태임.함.

각 토지 공히 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2020-06-24)(접합), 가축사육제한구역(202 3. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원 특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

별첨 사진과 같이 '기호 1' 지상에 연고 미상의 분묘 2기, '기호 2' 지상에 후박나무, 자귀 나무 등 수종의 수목이 자생함.

없음.

본건의 임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적4,326㎡
감정가20,383만원
최저매각가6,991만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 서귀포시 토평동2025타경2083236,734,400원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 성산읍2025타경90641,746,939,660원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 안덕면2025타경1261449,616,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 서귀포시 대정읍2025타경8720108,758,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:00매각기일203,831,220원유찰제101호 법정
22026년 7월 28일 10:00매각기일142,682,000원유찰제101호 법정
32026년 9월 1일 10:00매각기일99,877,000원유찰제101호 법정
42026년 10월 13일 10:00매각기일69,914,000원-제101호 법정
52026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월09일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 7920
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 792-20

매각물건명세서 요약

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제주지방법원 · 2025년
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