서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제3층 제306호

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서 울 남 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경3343 부동산강제경매 1 2026. 5. 19. 김경헌 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.03.21. 압류 배당요구종기 2026. 4. 28. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주택임 306호 2021.04.16. 132,000,000 2021.04.19. 2021.03.10. 부증명서 차권자 주택임 2021.04.16.~ 306호 권리신고 132,000,000 2021.04.19. 2021.03.10. 2026.3.9. 차권자 2023.04.15. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 3번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 132,000,000원, 전입일자 .04.19., 확정일자 2021.03.10.) 에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경3343 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 [도로명주소] 서울특별시 구로구 구로중앙로18길 23 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 업무시설(오피스텔-126실) 공동주택(도시형생활주택-원룸형-84세대) 지하3층 464.86㎡ 지하2층 520.42㎡ 지하1층 117.6㎡ 1층 156.85㎡ 2층 360.51㎡ 3층 360.51㎡ 4층 360.51㎡ 5층 360.51㎡ 6층 360.51㎡ 7층 360.51㎡ 8층 360.51㎡ 9층 360.51㎡ 10층 360.51㎡ 11층 319.61㎡ 12층 319.61㎡ 13층 319.61㎡ 14층 319.61㎡ 15층 319.61㎡ 16층 319.61㎡ 전유부분의 건물의 표시 제3층 제306호 철근콘크리트조 18.11㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 구로구 구로동 98-10 대 634.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 634.9분의 3.25 --------------------------------------------------- 감정평가액 129,000,000 ---------------------------------------------------

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회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.16 129,000,000 12,900,000 2회 2026.07.30 103,200,000 10,320,000 3회 2026.09.01 82,560,000 8,256,000 4회 2026.10.08 66,048,000 6,604,800 ---------------------------------------------------