- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 115,000,000원
- 최저매각가
- 780,000원
- 유찰횟수
- 14회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 24.16㎡
- 건물면적
- 47.43㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물내 4층 403호로서 - 외벽: 드라이비트등 마감. - 창호: 샤시 마감.
다세대주택으로 이용중임.
위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비등 갖추었음.
세장형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
북측으로 폭 약12m의 포장도로, 남측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,500만원 |
| 최저매각가 | 78만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 10월 24일 10:00 | 매각기일 | 115,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2024년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 80,500,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2025년 1월 3일 10:00 | 매각기일 | 56,350,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2025년 2월 20일 10:00 | 매각기일 | 39,445,000원 | 매각 | 제219호 법정 |
| 5 | 2025년 2월 27일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제408호 법정 |
| 6 | 2025년 4월 10일 11:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매24계 |
| 7 | 2025년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 39,445,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2025년 7월 3일 10:00 | 매각기일 | 27,611,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 9 | 2025년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 19,327,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 10 | 2025년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 13,528,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 11 | 2025년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 9,470,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 12 | 2025년 11월 25일 10:00 | 매각기일 | 6,629,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 13 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 4,640,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 14 | 2026년 2월 9일 10:00 | 매각기일 | 3,248,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 15 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 2,274,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 16 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,592,000원 | 매각 | 제219호 법정 |
| 17 | 2026년 4월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제408호 법정 |
| 18 | 2026년 6월 2일 11:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매24계 |
| 19 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,592,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 20 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,114,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 21 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 780,000원 | - | 제219호 법정 |
| 22 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년11월24일10시29분 ~ 2023년11월27일13시01분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층403호 | - | 2021.03.31 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 4층403호 | - | 2023.06.27 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 남동대로712번길 16, 4층403호 (구월동,현대탑스빌) | 2 |
매각물건명세서 요약
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