⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 23,227,346,160원
- 최저매각가
- 23,181,446,160원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 910.7㎡
- 건물면적
- 2,349.26㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 23,181,446,160원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 가장형, 세장형 |
| 접한 도로 폭 | 약 8m, 약 30m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 냉난방, 급배수, 소방·경보 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 231억 8,145만원
어림 총 취득비용
약 242억 4,779만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 21억 7,906만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월19일15시35분 2026년07월20일15시55분 2026년07월21일11시25분 2026년07월22일10시36분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2018.12.14. | - | 미상 | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2018.11.15. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2019.06.05. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2019.04.02. | - | 미상 | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2018.07.20. | - | 미상 | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2025.12.01. | - | 미상 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2025.05.27. | - | 미상 | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 마포구 성산동 51-14 | 0 |
| 서울특별시 마포구 성산동 51-17 | 0 |
| 서울특별시 마포구 성산동 51-17 | 6 |
| 서울특별시 마포구 성산동 20-12 | 0 |
| 서울특별시 마포구 성산동 20-12 | 10 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 9월 17일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 2,349.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,322,735만원 |
| 최저매각가 | 2,318,145만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 마포구 연남동 | 2025타경50996 | 333,000,000원 | 263,736,000원 | 79.2% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 마포구 마포동 | 2023타경343 | 504,000,000원 | 13,150,000원 | 2.6% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 마포구 성산동 | 2025타경51310 | 294,000,000원 | 232,848,000원 | 79.2% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 마포구 망원동 | 2025타경51252 | 3,830,000,000원 | 1,005,300,000원 | 26.2% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 마포구 신공덕동 | 2026타경50104 | 150,000,000원 | 116,514,000원 | 77.7% | 2026년 11월 3일 |
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