- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 106,000,000원
- 최저매각가
- 6,111,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 8.92㎡
- 건물면적
- 27.43㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 '늘봄초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층 중 제4층 제435호로서 사용승인일 : 2014.5.9 외벽 : 석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
'오피스텔(주거용)'로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
3필 일단의 사다리형 평지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용중임.
대상물건 동측으로 노폭 약 40미터 내외 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
일련번호 1 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
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임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,600만원 |
| 최저매각가 | 611만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 31일 10:00 | 매각기일 | 106,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 2월 4일 10:00 | 매각기일 | 74,200,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 51,940,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 36,358,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 25,451,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 17,816,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 12,471,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 8,730,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 6,111,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 14일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일11시09분 ~ 2025년07월24일11시04분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층435호 | 435호 | 2019.12.30. | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 도담동 660 세종한신휴시티 4층435호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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