유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 473,021,210원
- 최저매각가
- 118,671,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 226.3㎡
- 건물면적
- 190.97㎡
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감정평가 요약
본건은 창원시 성산구 신월동 소재 "신월중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽:적벽돌 및 타일마감. 내벽:미장목, 벽지 및 타일마감. 바닥:장판 및 타일 마감. 창호:새시창호임.
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
"단독주택"으로 이용중임.
기호1) 세장형의 평지로서,"주거용 건부지"로 이용중임.
제반 위생설비, 급.배수설, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
기호1) 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(신월지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2015 -08-07)(창원해돋이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한빛유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
후첨"건물감정평가요항표" 참조.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 190.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,302만원 |
| 최저매각가 | 11,867만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 473,021,210원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2025년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 378,417,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 1월 14일 10:00 | 매각기일 | 302,733,600원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 2월 25일 10:00 | 매각기일 | 242,186,900원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 169,530,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 6 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 118,671,000원 | 변경 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 7 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 118,671,000원 | 변경 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 118,671,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 9 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월23일14시20분 ~ 2024년12월27일10시12분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2015.02.09 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2019.03.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2008.07.03 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2024.09.11 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 신월동 40-8 | 0 |
| 경상남도 창원시 성산구 신월로6번길 6-1 | 4 |
매각물건명세서 요약
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