서울특별시 용산구 갈월동 101-49 갈월동에이트리움-고려 14층1417호

본건은 서울특별시 용산구 갈월동 소재 지하철1호선 "남영역" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 쾌적합니다.

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "남영역"과 지하철4호선 "숙대입구역"이 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 편리합니다.

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제14층 제1417호로서 (사용승인일: 2004.09.04) 외 벽: 석재 및 복합판넬 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시 및 패어그라스 창호 등 마감

오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

3필지 일단의 사다리형 토지로서 업무용 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

본건의 동측 및 북측으로 광대로에 접하고 있음.

기호1~3 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선, 용산구 고시2019-39호, 세부사항은 건축과 문의)

해당사항 없음.

-임대관계는 미상임. -본건은 2025년9월3일 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2025카임5509)에 따라 주택임차권(확정일자:2023년8월3일, 임차보증금:220,000,000원)이 설정되어 있으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.