- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 219,000,000원
- 최저매각가
- 75,117,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 2층 경매법정
- 토지면적
- 3.96㎡
- 건물면적
- 32.35㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 소재 '르부르낙산 제3층 제323호"로서 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 주차장 등이 혼재하는 관광휴양지대임.
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도로 보 아 보통시 됨.
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 3층 323호로서 건축물대장상 2023.12.26.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 하단부-외장타일붙임, 상단부-몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판지 및 일부타일마감 천장 : 벽지마감 등 창호 : 이중창 구조임.
숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.(룸, 발코니, 욕실, 주방, 현관 등)
위생 및 급배수설비, 바닥난방설비, 시스템난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 시설 등 갖추었음.
2필 일단의 장방형상의 토지로서 현황 "숙박시설 부지"로 이용 중임.
본건 서측으로 중로 1류에, 북측으로 소로 1류에 각각 접함.
<2-22번지> 도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-16)(조산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <15-3번지> 도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11 -16)(조산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 32.35㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,900만원 |
| 최저매각가 | 7,512만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 양양군 현남면 | 2025타경315 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 강원특별자치도 양양군 양양읍 | 2025타경10345 | 2,080,251,220원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 219,000,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 12일 10:00 | 매각기일 | 153,300,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 107,310,000원 | 유찰 | 2층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 75,117,000원 | - | 2층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 2층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월28일11시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 양양군 강현면 주청리 2-22 르부르낙산 3층323호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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