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매각 예정

경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 102동 20층2003호

고양지원 · 사건번호 2026타경61293 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
684,000,000원
최저매각가
478,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
15.83㎡
건물면적
84.06㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 '킨텍스역(GTX-A호선)' 남서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 '킨텍스역(GTX-A호선)' 및 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호합니다.

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상47층 건물 내 20층 2003호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등으로 시공되었습니다.

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

단지내 도로를 통해 남서측으로 노폭 약 33미터 내외의 포장도로와 접합니다.

일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터제 한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역 ]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지 구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대 상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는 토지)

해당사항 없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.06㎡
감정가68,400만원
최저매각가47,880만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2025타경62329438,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2025타경64655231,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 주엽동2025타경63755608,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2026타경61053720,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2024타경75498324,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 3일 10:00매각기일684,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 10월 8일 10:00매각기일478,800,000원-제101호 입찰법정
32026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년06월02일09시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1102동 20층2003호-2020.11.25.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 102동 20층2003호1

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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