- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 684,000,000원
- 최저매각가
- 478,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 15.83㎡
- 건물면적
- 84.06㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 '킨텍스역(GTX-A호선)' 남서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 '킨텍스역(GTX-A호선)' 및 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호합니다.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상47층 건물 내 20층 2003호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등으로 시공되었습니다.
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
단지내 도로를 통해 남서측으로 노폭 약 33미터 내외의 포장도로와 접합니다.
일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터제 한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역 ]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지 구(2024-10-17)(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대 상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는 토지)
해당사항 없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.06㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,400만원 |
| 최저매각가 | 47,880만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2025타경62329 | 438,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경64655 | 231,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 | 2025타경63755 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산서구 탄현동 | 2026타경61053 | 720,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2024타경75498 | 324,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 684,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 478,800,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월02일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 102동 20층2003호 | - | 2020.11.25. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 대화동 2701 힐스테이트일산 102동 20층2003호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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