울산광역시 북구 화봉동 1141-17 외 1건

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울 산 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경157 부동산임의경매 1 2026. 8. 25. 이종만 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) [목록1] 2019.1.15. 근저 및 감정평가액 최선순위 당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 6. 8. 각가격의 표시 설정 [목록2] 2022.12.29. 근저 당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경157 [물건 1] 1. 울산광역시 북구 화봉동 1141-17 답 4355㎡ 2. 울산광역시 북구 화봉동 1141-18 답 923㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 791,700,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.30 791,700,000 79,170,000 2회 2026.11.05 554,190,000 55,419,000 3회 2026.12.10 387,933,000 38,793,300 4회 2027.01.21 271,553,000 27,155,300 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 본 건 지상에 소재하는 비닐하우스 8개 동 및 물탱크 3기는 매각에서 제외함 2. [목록1,2] 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일 까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수)(첨부된 울산광 역시 북구청장의 사실조회 회신서 참조) 3. 최저매각가격은 제시외 비닐하우스가 토지에 미치 는 영향을 감안한 금액임. ---------------------------------------------------