충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 683-8 외 1건

대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 정봉동 소재 '청주역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 단독 주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

공히 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

■ 일련번호 1 : 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 대체적으로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

일련번호 1, 2 : 북서측으로 3m 내외의 포장도로가 소재함.

일련번호 1, 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(미평지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무 위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(연락처 : 건축디자인과(043-201-2552)).

일련번호 2 지상의 타인 소유로 탐문되는 미등재된 제시외건물(단독주택 등)이 있으나, 이에 구애됨 없이 평가함.

일련번호 1의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 도로로 이용중임.

대상물건 일련번호 2 지상 제시외 건물로 인하여 일련번호 2의 소유권 등이 제한 받는 경우의 가액을 토지 감정 평가명세표 비고란에 표기하였으니, 경매(입찰) 진행시 참고 바람.