유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 2,686,698,400원
- 최저매각가
- 451,553,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 12,843㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
대상토지 일련번호(1,3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전 등"임. 대상토지 일련번호(2,6)은 사다리 완경사의 토지로서 현황 "폐가부지"임. 대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "도로"임. 대상토지 일련번호(5)는 사다리 완경사의 토지로서 현황 "임야"임.
대상토지 일련번호(1,3)은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 대상토지 일련번호(2,6)은 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 대상토지 일련번호(1,3) 등을 경유하여 진출입 가능함. 대상토지 일련번호(4)는 현황도로임. 대상토지 일련번호(5)는 맹지임.
대상토지 일련번호(1,2,3,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상토지 일련번호(4,5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
대상토지 일련번호(2,6) 지상에 후첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재하고, 일련번호(5) 지상에 타인점유로 추정되는 비닐하우스가 소재함.
대상토지 일련번호(1)은 지목 "답"이나 현황 "전, 도로 등"이고, 일련번호(4)는 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 12,843㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 268,670만원 |
| 최저매각가 | 45,155만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 순성면 | 2025타경407 | 466,447,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,686,698,400원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2025년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,880,688,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2025년 10월 22일 10:00 | 매각기일 | 1,316,481,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2025년 11월 26일 10:00 | 매각기일 | 921,536,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 921,537,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 645,076,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 451,553,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 451,553,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월06일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-2 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-16 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-17 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-18 | 0 |
| 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 386-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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