유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 190,607,160원
- 최저매각가
- 93,398,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 123㎡
- 건물면적
- 104.52㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 산격동에 소재하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 다세대 주택 등으로 형성되어 있음.
가. 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌, 치장벽돌 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
본건까지 일반차량 출입 다소 곤란하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 보통임.
주택으로 이용중임.
남서향 하향 완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어 있음.
본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사지구 예정지구 지정, 토지정보과(053-665-3992~6)임.
-
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 13일 10:00 | 매각기일 | 190,607,160원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 15일 10:00 | 매각기일 | 133,425,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 93,398,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월05일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 산격동 1148-8 | 0 |
| 대구광역시 북구 산격동 1148-8 | 0 |
매각물건명세서 요약
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