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매각 예정

충청북도 음성군 맹동면 동성리 514 베누스빌딩 2층202호

충주지원 · 사건번호 2025타경1784 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
352,000,000원
최저매각가
115,343,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
토지면적
102.49㎡
건물면적
120.91㎡

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감정평가 요약

본건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 '한국가스안전공사' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

기호(가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 및 판넬 등 마감 내벽 : 콘크리트 노출 등 마감 창호 : 새시창호 마감 등임.

기호(가) : 근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 등이 구비되어 있음.

사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

본건 남동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 14M 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 보행자전용도로에 접함.

도시지역(2013-01-07) , 제2종일반주거지역(2015-12-31) , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-12-31)(소(특)2-18)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(국)2-48)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-12-31)(중(집)2-50)(접합)가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)임.

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미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적120.91㎡
감정가35,200만원
최저매각가11,534만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 30일 10:00매각기일352,000,000원유찰제3호법정
22026년 5월 4일 10:00매각기일281,600,000원유찰제3호법정
32026년 6월 15일 10:00매각기일225,280,000원유찰제3호법정
42026년 7월 20일 10:00매각기일180,224,000원유찰제3호법정
52026년 8월 31일 10:00매각기일144,179,000원유찰제3호법정
62026년 10월 12일 10:00매각기일115,343,000원-제3호법정
72026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제3호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월05일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층202호미상2025.02.20/2025.05.16-상가건물임대차현황서상 등록자미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청북도 음성군 맹동면 동성리 514 베누스빌딩 2층202호1

매각물건명세서 요약

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충주지원 · 2025년
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