부산광역시 사하구 하단동 618-11 4층408호

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "부산도시철도1호선 하단역" 남측 인근에 위치하는 현칭"하단드리움" 4층 408호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "하단역"이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 4층 408호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

집합건축물대장상 "공동주택(도시형생활주택)" 임.

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스 및 개별 난방설비 등이 되어 있음.

인접지와 대체로 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 폭 약10미터 내외, 북동측으로 폭 약4미터 내외 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접함.

·618-11, 618-12, 618-47번지: 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>. ·618-16, 618-48: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축 법>.

없음.

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황, 관리상태 및 조망 등에 대하여 재 확인이 요망됨.