유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 8,937,950원
- 최저매각가
- 6,257,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 51,074㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
기호1) : 진안군 부귀면 거석리 소재 ""사인암마을"" 남동측 인근에 위치한 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다. 기호2) : 진안군 부귀면 신정리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다. 기호3) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""이삭마을"" 북동측 인근에 위치한 임야로서 주변은 농가, 농경지, 임야 등으로 혼재되어 있습니다. 기호4) : 진안군 부귀면 오룡리 소재 ""가정저수지"" 북서측 인근에 위치한 임야로서 주변은 대부분 임야지대입니다.
기호1) : 본건까지 차량등이 접근 가능하나, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다. 기호2,3,4) : 본건까지 차량등이 접근 곤란하며, 외곽 산공에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 양호치 못합니다.
기호1) : 유사 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하며, 답으로 이용중입니다. 기호2,3,4) : 순수 임야로서 지상에는 활엽수 등 잡목이 자생하고 있으며, 기호2,4)는 대체로 급경사, 기호3)은 대체로 완경사의 임야이며, 기호2,3)지상에는 묘지 등이 산재되어 있습니다.(별첨 사진용지 참조)
기호1) : 서측으로 약 6미터 정도의 포장도로에 접합니다. 기호2,3,4) : 지적상 맹지이나 기호2,3)은 소형 차량 등이 접근 가능한 도로가 개설되어 있습니다.
기호1) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호2) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 기호3) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)준보전산지<산지관리법>. 기호4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
없습니다.
-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 51,074㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 894만원 |
| 최저매각가 | 626만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 8,937,950원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 6,257,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월19일08시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 진안군 부귀면 거석리 978-1 | 0 |
| 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 산35 | 0 |
| 전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산13 | 0 |
| 전북특별자치도 진안군 부귀면 오룡리 산189 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31536 부동산강제경매 2 2026. 6. 23. 최영철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024.12.11. 가압류 배당요구종기 2025. 10. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경31536 [물건 2] 2. 전북특별자치도 진안군 부귀면 신정리 산35 임야 51074㎡ 매각지분 공유자 *** 지분 8분의 1 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 8,937,950 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 8,937,950 893,800 2회 2026.09.28 6,257,000 625,700 3회 2026.11.16 4,380,000 438,000 4회 2026.12.28 3,066,000 306,600 --------------------------------------------------- - 지분매각임(공유자우선매수권행사는 1회에 한함) - 지상에 분묘, 납골당이 소재 ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →