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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 67,857,143원
- 최저매각가
- 47,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 20.93㎡
- 건물면적
- 39.9㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ""인천갈월초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""갈산역""이 소재하며, 대중교통여건은 무난시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
공부상 다세대주택으로 이용중임.
급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 남측으로 노폭 약8미터 및 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
준주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구 (2014-07-14)<철도안전법> , (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
등기사항전부증명서에는 ""세종빌리지 비동"", 건축물대장에는 ""세종빌리지 B동"", 건물외벽에는 ""2동""(후첨사진용지 참조)로 되어 있으니 참고하시기 바랍니다.
-임대관계 미상임. -본건물은 사용승인일이 ""1992.06.24""로서 누수 등에 취약한 것으로 보이는바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 39.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,786만원 |
| 최저매각가 | 4,750만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경507198 | 91,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 삼산동 | 2025타경508377 | 347,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 부평동 | 2025타경511688 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 청천동 | 2025타경508370 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 부평구 갈산동 | 2025타경1399 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 67,857,143원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 47,500,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월31일10시36분 ~ 2025년08월07일11시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 부평구 갈산동 182-13 세종빌리지 비동 1층101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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