경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 7층707호

1페이지

인천지방법원 부천지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경34751 부동산강제경매 1 2026. 7. 15. 표은정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 안연숙 지분: 2024.02.26. 및 감정평가액 최선순위 가압류 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 12. 24. 각가격의 표시 설정 이상일 지분: 2025.10.23. 강제경매개시 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 임차권 2022.03.15 210,000,000 2022.03.15 2022.02.22 부증명서 자 주거 2022.03.15.~ 전부 권리신고 210,000,000 2022.03.15 2022.02.22 2025.12.20. 임차인 2024.06.27 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경34751 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 [도로명주소] 경기도 부천시 소사구 심곡로9번길 51 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층 지상 15층 공동주택 업무시설 제1,2 근린생활시설 지하5층 1080.78㎡ 지하4층 1098.4㎡ 지하3층 1102.37㎡ 지하2층 1107.48㎡ 지하1층 1153.55㎡ 1층 971.79㎡ 2층 1134.74㎡ 3층 735.22㎡ 4층 735.22㎡ 5층 735.22㎡ 6층 735.22㎡ 7층 650.74㎡ 8층 659.58㎡ 9층 618.88㎡ 10층 618.88㎡ 11층 618.88㎡ 12층 618.88㎡ 13층 618.88㎡ 14층 618.88㎡ 15층 618.88㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층707호 철근콘크리트구조 32.13㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 대 1537.3㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,537.3분의 7.44 --------------------------------------------------- 감정평가액 210,000,000 ---------------------------------------------------

3페이지

회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 210,000,000 21,000,000 2회 2026.10.07 147,000,000 14,700,000 3회 2026.11.11 102,900,000 10,290,000 4회 2026.12.23 72,030,000 7,203,000 ---------------------------------------------------