⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 260,825,000원
- 최저매각가
- 182,578,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 신청사 제101호법정
- 토지면적
- 1,028㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 260,825,000원 | 변경 | 신청사 제101호법정 |
| 2 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 260,825,000원 | 유찰 | 신청사 제101호법정 |
| 3 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 182,578,000원 | - | 신청사 제101호법정 |
| 4 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1억 8,258만원
어림 총 취득비용
약 1억 9,098만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1,716만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월26일11시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목록1. ~4. 토지 | - | - | 고물상 | 5,000만원 | 월 50만원 |
| 임차인2 | - | 목록1.~4. 토지 | - | - | 고물상 | 8,000만원 | - |
| 임차인3 | - | 목록1~4. 토지 | - | - | 고물상 | 5,000만원 | 50만원 |
| 임차인4 | - | 목록1.~4. 토지 | - | - | 고물상 | 8,000만원 | - |
| 임차인5 | - | 목록1.~4. 토지 | - | - | 고물상 | 5,000만원 | 50만원 |
| 임차인6 | - | 목록1.~4. 토지 | - | - | 고물상 | 8,000만원 | - |
| 임차인7 | - | 목록1.~4. 토지 | - | - | 고물상 | 5,000만원 | 50만원 |
| 임차인8 | - | 목록1.~4. 토지 | - | - | 고물상 | 8,000만원 | - |
| 임차인9 | - | 목록4. 주택(일부) | 2020.03.18. | - | - | 1억 2,000만원 | - |
| 임차인10 | - | 목록4. 주택(일부) | 2024.05.30. | - | - | 500만원 | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 순동 765-5 | 2 |
| 전북특별자치도 김제시 순동 765-21 | 2 |
| 전북특별자치도 김제시 순동 765-33 | 2 |
| 전북특별자치도 김제시 순동 766 | 2 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-24 | 0 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 167-24 | 2 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,028㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,083만원 |
| 최저매각가 | 18,258만원 |
최근 6개월 내 인근 지역의 실거래 사례를 찾지 못했습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 진봉면 | 2025타경31117 | 5,629,580원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 김제시 백구면 | 2025타경31802 | 31,512,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 | 2025타경32036 | 172,258,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 | 2025타경31812 | 119,847,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 김제시 백구면 | 2025타경31802 | 34,188,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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