⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 13,618,875,040원
- 최저매각가
- 10,895,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 349.1㎡
- 건물면적
- 1,155.88㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 13,618,875,040원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 10,895,100,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 10,895,100,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 108억 9,510만원
어림 총 취득비용
약 112억 7,643만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 14억 5,994만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월17일14시36분 ~ 2025년02월18일10시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 201호 | 2016.06.13 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | - | 610호 | 2021.05.03 | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | - | 미상 | 2022.01.17 | 미상 | - | - | - |
| 임차인4 | - | 미상 | 2021.11.04 | 미상 | - | - | - |
| 임차인5 | - | 미상 | 2020.02.11 | 미상 | - | - | - |
| 임차인6 | - | 미상 | 2019.04.12 | 미상 | - | - | - |
| 임차인7 | - | 미상 | 2022.04.06 | 미상 | - | - | - |
| 임차인8 | - | 미상 | 2018.09.13 | 미상 | - | - | - |
| 임차인9 | - | 미상 | 2021.11.18 | 미상 | - | - | - |
| 임차인10 | - | 미상 | 2022.05.10 | 미상 | - | - | - |
| 임차인11 | - | 미상 | 2019.10.28 | 미상 | - | - | - |
| 임차인12 | - | 미상 | 2021.02.26 | 미상 | - | - | - |
| 임차인13 | - | 미상 | 2022.12.27 | 미상 | - | - | - |
| 임차인14 | - | 미상 | 2020.08.03 | 미상 | - | - | - |
| 임차인15 | - | 미상 | 2022.02.25 | 미상 | - | - | - |
| 임차인16 | - | 미상 | 2021.02.26 | 미상 | - | - | - |
| 임차인17 | - | 미상 | 2022.08.17 | 미상 | - | - | - |
| 임차인18 | - | 미상 | 2021.07.05 | 미상 | - | - | - |
| 임차인19 | - | 미상 | 2019.06.11 | 미상 | - | - | - |
| 임차인20 | - | 미상 | 2021.11.26 | 미상 | - | - | - |
| 임차인21 | - | 미상 | 2020.01.28 | 미상 | - | - | - |
| 임차인22 | - | 미상 | 2022.02.24 | 미상 | - | - | - |
| 임차인23 | - | 미상 | 2016.03.04 | 미상 | - | - | - |
| 임차인24 | - | 208호 | 2021.12.17 | 미상 | - | - | - |
| 임차인25 | - | 미상 | 2022.12.16 | 미상 | - | - | - |
| 임차인26 | - | 미상 | 2019.12.04 | 미상 | - | - | - |
| 임차인27 | - | 미상 | 2017.04.05 | 미상 | - | - | - |
| 임차인28 | - | 미상 | 2022.09.29 | 미상 | - | - | - |
| 임차인29 | - | 미상 | 2024.03.29 | 미상 | - | - | - |
| 임차인30 | - | 미상 | 2022.05.20 | 미상 | - | - | - |
| 임차인31 | - | 미상 | 2017.04.19 | 미상 | - | - | - |
| 임차인32 | - | 미상 | 2022.02.17 | 미상 | - | - | - |
| 임차인33 | - | 미상 | 2021.07.20 | 미상 | - | - | - |
| 임차인34 | - | 미상 | 2021.09.10 | 미상 | - | - | - |
| 임차인35 | - | 미상 | 2022.03.28 | 미상 | - | - | - |
| 임차인36 | - | 미상 | 2022.09.15 | 미상 | - | - | - |
| 임차인37 | - | 미상 | 2018.06.29 | 미상 | - | - | - |
| 임차인38 | - | 미상 | 2022.11.28 | 미상 | - | - | - |
| 임차인39 | - | 701호 | 미전입 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성동구 광나루로2길 34-13 | 39 |
| 서울특별시 성동구 성수동2가 299-229 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,155.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,361,888만원 |
| 최저매각가 | 1,089,510만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 성동구 금호동4가 | 2025타경51790 | 1,710,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 서울특별시 성동구 옥수동 | 2025타경52029 | 1,100,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 서울특별시 성동구 성수동2가 | 2025타경51395 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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