유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 502,745,600원
- 최저매각가
- 502,745,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 144.8㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "사상초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
본건은 동측 및 서측으로 노폭 약4미터의 세로에 각각 접하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역임.
본건 지상에 별지 "지적및건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고 있으며 이로 인해 토지의 사용 수익에 영향을 미칠것으로 판단됨.
없 음.
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 144.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,275만원 |
| 최저매각가 | 50,275만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 502,745,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월29일10시00분 ~ 2025년10월30일09시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.08.10. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.05.10. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2022.10.11. | - | - | 5,000,000 | 200,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 괘법동 516-35 | 0 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 516-35 | 3 |
매각물건명세서 요약
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부산서부지원 · 2025년
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