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서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 6층618호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경5018 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
270,000,000원
최저매각가
270,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 제101호 입찰법정
토지면적
9.06㎡
건물면적
23.19㎡

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감정평가 요약

서울특별시 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 우이신설선"솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량출입이 가능하고, 남서측 인근에 우이신설선"솔밭공원역"이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 6층 618호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

공동주택(청년주택)(방1, 거실겸 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다. ("후첨" 내부구조도" 참조)

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다.

본건은 인접지 대비 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서, 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

본건은 서측으로 왕복5차로와 접하고, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 와 각각 접합니다.

쌍문동 507-1 준주거지역, 고도지구(28m이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 공공지원민간임대주택공급촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 :2025.10.20.~2026.12.31./아파트용도 한정), 건축선(해당 도로의 경계선에서 3m 후퇴선) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

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임대관계: 미상입니다. 기타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적23.19㎡
감정가27,000만원
최저매각가27,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일270,000,000원-법정동 제101호 입찰법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제106호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월19일14시20분 2025년11월20일09시39분 2025년11월20일16시41분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인16층618호미상2025.07.30.미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 6층618호1

매각물건명세서 요약

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