- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 256,000,000원
- 최저매각가
- 204,800,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 8.01㎡
- 건물면적
- 27.24㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 남동측 인근(화곡동 903-5)에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 지하철 2, 5호선 "까치산역" 및 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조지붕, 지하1층 지상11층(사용승인 2019년 07월 03일) 내 제10층 제1004호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
급배수 및 위생시설, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등을 갖추고 있음.
세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.24㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,600만원 |
| 최저매각가 | 20,480만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 256,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 204,800,000원 | - | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일10시30분 ~ 2026년01월05일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 903-5 제이투리더스뷰 제10층 제1004호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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