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매각 예정

서울특별시 강북구 미아동 791-1668 제3층 제301호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경5704 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
236,000,000원
최저매각가
236,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
29.62㎡
건물면적
56.12㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 북측 이근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,교육시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장,삼양역(우이신설경전철)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.

2008.12.05일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.

위생설비,도시가스설비,개별난방설비,주차장 등을 갖추었음.

2필지 일단의 사다리형 완경사지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

<강북구 미아동 791-1668소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육 청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.) <강북구 미아동 791-3292소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육 청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025. 10. 20. ~ 2026. 12. 31.)

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.12㎡
감정가23,600만원
최저매각가23,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 13일 10:00매각기일236,000,000원-법정동 제101호
22026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월21일10시30분 2025년11월21일15시26분 2025년11월24일14시40분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제3층 제301호미상2019.08.13.미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강북구 미아동 791-1668 제3층 제301호1

매각물건명세서 요약

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