- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 153,000,000원
- 최저매각가
- 107,100,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
- 토지면적
- 7.03㎡
- 건물면적
- 37.29㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 '창원광장' 남서측 인근에 위치하는 '창원광장 동광뷰엘' 16층 1615호로서, 부근은 중심 상가지대로서 동유형의 오피스텔 및 상업·업무용 빌딩, 근린생활시설, 백화점, 대형마트, 다가구주택 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 대 체로 양호함.
본건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대 중교통사정은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 16층 1615호로서, 외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서, 주상용 건부 지로 이용중임.
대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로와 접하며, 남동측으로 소로와 접하고 있음.
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2 류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 임.
해당사항 없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반 상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하 였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 37.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,300만원 |
| 최저매각가 | 10,710만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | 변경 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | - | 별관 103호 (입찰)배당법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일10시58분 ~ 2026년02월06일10시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 16층 1615호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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