유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 48,868,000원
- 최저매각가
- 34,207,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 1,524㎡
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감정평가 요약
본건은 충남 논산시 채운면 야화리 소재 채운초등학교 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지 및 임야, 농촌주택 등이 혼재하는 농경지대로 환경 보통임.
본건 부근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
본건 부정형의 평지로, 전(비닐하우스 내 채소 등 재배)으로 이용중임.
본건은 지적도 상 맹지이나, 비포장 농로에 접함.
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)에 속함.
비닐하우스(채소용) 2동(1동은 비닐 재설치 필요) 및 (농자재 창고용) 1동(소형)과 수목( 리기다 소나무) 1주가 있음.
없음.
임대관계 미상이고, 본건의 면적, 지적경계는 지적도, 위성지도 및 개략적인 목측으로 확인 하였으며, 정확한 경계는 지적측량이 필요하고, 측량 결과 면적 변동시 감정평가액이 다소 달라질 수 있음을 참고하시기 바라며, 본건 남측 하단 일부가 현황 사도 및 남측 필지의 비닐하우스 부지로 이용되고 있어 사용수익 제한상태를 감안한 전체기준 평균단가로 감정 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,524㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,887만원 |
| 최저매각가 | 3,421만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 48,868,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 34,207,000원 | - | 제2호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월30일10시42분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 은진면 남산리 335 | 0 |
매각물건명세서 요약
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