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매각 예정

제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 369-1 외 1건

제주지방법원 · 사건번호 2025타경990 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
310,833,900원
최저매각가
217,584,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
278㎡

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감정평가 요약

기호(1) - 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ""한림고등학교"" 북서측 근거리에 위치 하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 주거나지 등으로 이용되 고 있음. 기호(3) - 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 ""제주서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 일대는 시가지 주변 주상혼용지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 소매점, 음 식점 등으로 이용되고 있음.

기호(2-1) 벽돌조 스레트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1975.10.17.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 목재마감, 장판마감 등 창호 : 목재창, 알미늄샷시창 기호(2-2) 브럭조 스레트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1975.10.17.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 시멘트몰탈마감 등 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 창호 : 알미늄샷시창

공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯 한 제반 교통사정 무난함.

기호(2-1) - 주택으로 이용 중임. 기호(2-2) - 창고로 이용 중임.

공히 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

기호(2-1)은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

기호(1) - 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3) - 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.

(ㄱ) 브럭 및 잡석조 슬래브지붕 단층 주방, 화장실, 세면장 등 약 45.5㎡ (ㄴ) 경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 약 23.2㎡ (ㄷ) 잡석조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고 약 9.6㎡ [이상 기호(1) 지상 소재] (ㅂ) 브럭조 스레트지붕 단층 창고 약 15.2㎡ [기호(1), 366-1번지 양지상 소재]

기호(1) - 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화 지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(3) - 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지 구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

기호(4)는 멸실 임.

(ㄹ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.0㎡ (ㅁ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 31.4㎡ [이상 기호(1), 366-1번지 양지상 소재] (ㅅ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.2㎡ (ㅇ) 브럭조 슬래브지붕 단층 화장실 및 다용도실(추정) 약 5.4㎡ (ㅈ) 브럭조 판넬지붕 단층 보일러실(추정) 약 0.9㎡ [이상 기호(3) 지상 소재]

- 기호(2-1), (2-2)는 관찰감가하였음. - 기호(2-1), (2-2)는 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

없음.

공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

인근 실거래가

이 물건

감정가31,083만원
최저매각가21,758만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 오라이동2025타경1775177,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 노형동2025타경1975331,000,000원--2026년 9월 22일
제주특별자치도 제주시 연동2025타경8736151,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 1일 10:00매각기일310,833,900원유찰제101호 법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일217,584,000원-제101호 법정
32026년 10월 20일 16:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월07일 2025년03월10일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-본건 제시 건물 전부2015.04.08미상-미상미상
호실별 점유 현황 (4개 호실)
호실점유 인원
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 369-10
제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 369-10
제주특별자치도 제주시 용담이동 628-180
제주특별자치도 제주시 용담이동 628-181

매각물건명세서 요약

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제주지방법원 · 2025년
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