- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 149,000,000원
- 최저매각가
- 34,178,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 26.81㎡
- 건물면적
- 119.39㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 치평동에 소재하는 광주가정법원 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 도심 업무지대로서 주위환경은 보통임.
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제지하1층 제B105호로서, 외벽:복합판넬마감 등, 내벽:인테리어마감 등, 바닥:타일붙임, 창호:샤시창호 등임.
점포임.
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비 등이 구비됨.
장방형 평지의 오피스텔 부지임.
중로각지임.
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
없음.
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 119.39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,900만원 |
| 최저매각가 | 3,418만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 10일 10:00 | 매각기일 | 149,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 104,300,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 83,440,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 66,752,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 7월 8일 09:55 | 매각기일 | 53,402,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 8월 19일 09:55 | 매각기일 | 42,722,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 09:55 | 매각기일 | 34,178,000원 | - | 입찰법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월04일17시00분 2025년07월08일11시00분 2025년07월10일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 치평동 1208 골든빌오피스텔 지하층비105호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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